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Alors qu’avons-nous bien pû vous concocter, cette fois-ci ? Ni plus ni moins que la livraison de 2 commerces au cœur de la place Line Renaud à Rueil-Malmaison, lieu de rassemblement d’un tout nouveau éco-quartier. Cela ne vous dit rien ? C’est normal ! La place Line Renaud sera officiellement inaugurée vers la mi-juin et fera son entrée fracassante baignée de soleil.

Mais alors, qui sont ces nouveaux locataires ? Petit indice, nous avons décidé de mêler l’utile à l’agréable… Et oui, rien de tel qu’une belle séance de sport pour se délecter, davantage encore, d’une pizza au soleil !

Le premier commerce avec une superficie de 1 349 m² a donc été loué à Basic-Fit ténor du secteur de l’activité physique en club.

Le second de 526 m² accueillera le restaurant italien Bamboloni et son tout nouveau concept haut de gamme mêlant épicerie fine, service de restauration et même cours de cuisine ! L’exploitant de ce dernier n’est pas non plus en reste avec une vingtaine de restaurants à son actif en Normandie et en région Parisienne dont les restaurants Il Caravaggio et Il Cararosso qui disposent d’une forte notoriété.

Et pour ceux qui s’imaginent déjà transpirer à grosses gouttes tout en dégustant des spaghettis à la carbonara, la ligne de métro 15 issue du projet du Grand Paris desservira la place d’ici quelques années !

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Nous pensons commerce, rêvons commerce, parlons commerce et élaborons quotidiennement des stratégies commerciales.

Depuis 30 ans, Xavier Alvarez-Roman investit dans toutes les classes d’actifs commerciaux, allant du commerce isolé en pied d’immeuble jusqu’au Retail Park. Toutes les natures d’actifs l'intéressent mais aussi toutes les grandes villes de France, qu’il s’agisse de Paris ou des principales villes de province.

Son seul maître mot dans sa quête de la prochaine pépite immobilière tient en 11 lettres et beaucoup d’expérience terrain : 𝐋’𝐄-𝐌-𝐏-𝐋-𝐀-𝐂-𝐄-𝐌-𝐄-𝐍-𝐓.

Sa seule exigence ? La création de valeur.

Sa méthode consiste à identifier en amont le scénario de commercialisation, autrement dit à déterminer clairement le type d’activité et le loyer cible visé.

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𝐋’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐩𝐞𝐚𝐮, 𝐥’𝐢𝐧𝐬𝐭𝐢𝐧𝐜𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬…

…Bienvenue dans les baskets de Victor DROIT !

Victor est notre Directeur Commercial. Fort d’une expérience de presque 10 années au sein de sociétés spécialisées en gestion immobilière, Victor manie comme personne l’art de concevoir la bonne stratégie commerciale pour le bon actif.

Chez PULSIM, Victor est l’interlocuteur privilégié des conseillers en gestion de patrimoine et family officers, structurant à leurs côtés les Clubs Deals afin d’offrir aux clients les dispositions les plus propices à l’investissement.

Au-delà de sa casquette de négociateur hors pair, Victor ne recule devant aucun obstacle, sur le terrain comme sur le ring. Ancien joueur de Hockey sur Glace, c’est désormais en enfilant ses gants de boxe qu’il challenge, au quotidien, son mental d’acier.