Ivry
Une « dent creuse » en bord de Seine et aux portes de Paris : un coup à ne pas manquer pour nos équipes ! Aujourd’hui, ce sont 800 appartements qui ont pris place sur cet emplacement exceptionnel.
C’est ce que l’on appelle une « dent creuse » dans le métier. Avec le siège d’une grande entreprise et un cinéma pour voisins, mais aussi des restaurants et enseignes (re)connues de tous à quelques encablures, le n° 13 du quai Marcel-Boyer à Ivry-sur-Seine était pourtant resté intact. Une hérésie pour un site en bord de Seine (sur laquelle la vue est imprenable !) et aux portes de Paris. Et surtout, une opportunité à ne pas manquer, raison pour laquelle nous avons acquis entre 2017 et 2020 les trois dernières parcelles vacantes du secteur, sans aucune certitude d’obtenir un permis de construire. Une prise de risque après laquelle il a fallu convaincre la municipalité de créer un programme mixte de 23 483 m² comptant 726 appartements dont une résidence étudiante, un hôtel, des bureaux, ainsi qu’une résidence de tourisme : plus qu’un site multifonction, c’est un nouveau lieu de vie qui va naître et accueillir un millier de résidents fin 2022. Ce complexe comprend également une résidence senior allant du studio au 3 pièces et pouvant accueillir près de 80 pensionnaires, sans oublier les 500 m2 dédiés aux services avec notamment un restaurant familial, une salle de bien-être ou encore une bibliothèque. Tous profiteront d’une vue à couper le souffle et d’un parti pris architectural ambitieux !
Notre griffe sur ce projet :
L’acquisition de trois terrains à hauteur de 20 millions d’euros sans garantie… et qui se transforment en un lieu d’avenir aux portes de Paris.
