Rueil-Doumer
Au coeur de Rueil, le projet qu'il fallait
Rueil-Malmaison, avenue Paul Doumer, à environ 5 minutes à pied du centre commerçant de la ville et de son marché. Au n°212, un immeuble de bureau de 6000 m2 sur lequel il n’y a pas vraiment de raison de poser son regard. Malgré son état d’obsolescence, il attire pourtant l’attention de nos équipes, qui sautent sur l’occasion en en faisant l’acquisition, sans condition, fin 2018. L’idée ? Faire table rase et créer un projet mixte, dont une résidence services dédiée aux séniors de 7000 m2. Feu vert de la ville, qui voit là l’occasion de combler une demande croissante, le tout à proximité d’une de ses principales artères. Accordé en août 2019, le permis de construire valide la démolition totale de l’existant qui, trois ans plus tard, comportera 135 appartements mis à leur disposition. Une aubaine pour ces résidents qui profiteront également de 800 m2 de parties communes tournées vers un cœur d’ilot résolument calme. Secteur haut de gamme, site idéal pour réaliser une résidence séniors, proposition en adéquation avec les besoins de Rueil Malmaison : nos équipes sont toujours au bon endroit au bon moment…
Notre griffe sur ce projet :
Prendre le risque d’acheter « cash » un immeuble obsolète sans certitude d’obtenir les autorisations nécessaires pour le projet envisagé tout en étant convaincu que ce dernier répondrait à une vraie demande sur le secteur.
